時間:2020-03-17來源:金旗艦散熱器 作者：admin1 點擊:
在我們的選房過程中，關于究竟是選中間戶還是邊戶的問題，一直是很多小伙伴所糾結的，中間戶有什么特點，怎么裝修比較好？下面跟隨金旗艦旗哥一起了解一下吧。
買房最重要的兩點，一是看小區(qū)的位置，二是看戶型的優(yōu)劣，前者決定交通、孩子上學、社區(qū)環(huán)境，而后者則是決定整體入住的體驗感舒適度。
在我們的選房過程中，關于究竟是選中間戶還是邊戶的問題，一直是很多小伙伴所糾結的，今天金旗艦旗哥就來給大家分析一下。
中間戶優(yōu)劣勢
對房型有研究的小伙伴一定都知道，邊戶南北通透，通風良好，一直以來是最熱銷的房型，但邊戶也是最貴的。
對于預算有限的朋友，中間戶就成了一個糾結的對象。
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中間戶的優(yōu)勢：
①戶型相對來說方正一點。
②面積適中，邊戶一般都是大戶型。
③保溫效果好。
④價格上要低于邊戶，通常價格東邊戶>西邊戶>中間戶。
⑤南邊的邊戶，居室朝陽面多。
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中間戶的缺點：
①通風差，由于房子的一邊面對著電梯房，無空氣對流。
②有異味，很多中間戶存在暗廚暗衛(wèi)，且通風效果也不好，如果不好好處理，容易有異味。
③采光差，房型靠內側的空間采光差。
④噪音高，邊戶只有一個鄰居，中間戶兩邊都是鄰居，且靠近電梯間位置，來往人多。
⑤隱私性差，中間戶很多都沒有玄關，且入戶門與電梯間近，如果想開門通風，鄰居走來走去，直接能看見你家里。
這么一看，優(yōu)勢與劣勢以5:5的比例展開，確實讓人糾結...
金旗艦旗哥覺得，中間戶買是肯定可以買的，只要你在裝修時解決以上那些問題！
中間戶裝修攻略
只說問題，不提解決方法的行為都是耍流氓！剛才我們說了5點中間戶的問題，金旗艦旗哥來幫你解決。
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通風差
按順序，咱們先來說說通風差的問題。
?解決方法一：買高層
高層風速大，即使南北不通透，通風效果也會比較好。
?解決方法二：減少實體墻
1、封陽臺，打通陽臺與客廳之間的墻體，可有效改善通風和采光
注意
①客廳與陽臺之間，只有非承重墻體才能拆。
②打通前要與物業(yè)確認好，避免物業(yè)不允許造成損失。
③如果選擇打通，窗戶密封性與陽臺防水要做好。
④建議選擇柔性較好的防水涂料，陽臺墻面防水要做30cm。
關于打通陽臺，可參考文章——把客廳和陽臺打通后，我賺回了好幾萬！
2、打通隱私性要求低的區(qū)域之間墻體。
如客廳與餐廳之間，客廳與休閑區(qū)域之間、或餐廳與廚房之間。
如開放式廚房的設計，也可有效解決暗廚等廚房的通風問題。
之前有小伙伴留言說，廚房沒有門無法開通天然氣，關于這一點，每個地區(qū)都不一樣，設計前要了解當地政策哦。
對于廚房無法做開放式的情況，小伙伴們也可以選擇擴大廚房門洞，采用折疊門，也可有改善通風哦。
注意：上述所有砸墻行為，都要是非承重墻體才可以。
?解決方法三：新風系統(tǒng)
新風系統(tǒng)可以解決換氣通風、除異味的問題，并且還有殺菌除塵的作用，是最有效的方法之一。
但是比其他方法的成本稍微高點，房屋按100㎡考慮，一套管道式新風系統(tǒng)的價格大概在1.5-3萬元之間。
詳細了解新風系統(tǒng)，可參考文章——新風系統(tǒng)可以去甲醛？扯淡！
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除異味
關于中間戶的異味，主要來源就是衛(wèi)生間通風不好或下水道反味造成的，解決這個問題，我們可以這樣做。
?解決方法一：排氣扇
廚房衛(wèi)生間都可以裝。
?解決方法二：下水道存水彎
廚房水槽、衛(wèi)生間面盆、馬桶、淋浴區(qū)的下水道，都建議做“S型”或“U型”存水彎；可以防止排水管內的氣體倒灌進室內。
?解決方法三：防臭型地漏
地漏要選防臭型地漏，衛(wèi)生間推薦選擇深水封地漏。
室內整體的除異味，上述說到的新風系統(tǒng)就可以解決。
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隱私差
歸根究底，很多中間戶都沒有玄關，才是隱私性差的根本原因，解決方法其實說起來很簡單，加一個視線隔絕物品即可，如玄關柜或隔斷；金旗艦旗哥帶大家看一下兩個常見的戶型。
?戶型一：一側臨墻
就比如上圖中的戶型，如果沒有遮擋的話，從門口一眼就能看到你家的陽臺，這樣的情況，可以加一個玄關柜或加隔斷都可以。
在不影響通道的情況下，可以在一定程度上隔絕視線。
設計參考 ↓↓↓
?戶型二：門處于客餐廳之間
這種情況下，玄關柜（隔斷）的位置可以選擇加在 ↓↓↓
加在這個位置上圖中紅色框框的位置即可。
設計參考 ↓↓↓
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噪音大
中間戶面對左右夾擊的兩個鄰居，噪音相對大點也是正常的，要想日常生活不受干擾，做好隔音是必要的。
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隔音
①室內做隔音，可以從主要從門體、墻體、窗戶入手。
②門體的隔音效果：實木>實木復合門>橋動力學板>蜂窩紙。
③窗戶隔音，窗框材料選擇上：塑鋼>斷橋鋁>鋁合金；玻璃材料選擇，建議選擇兩層或兩層以上的中空玻璃。
④門窗都可以再選擇加隔音條。
⑤墻體隔音，可以選擇在裝修時填充隔音材料。
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采光差
朝南的中間戶，居室整體的朝南面還是比較多的，主要是靠在入戶門內側的空間采光可能會受影響。
改善這部分空間的采光，可多利用通透效果好的材質，如玻璃門、玻璃磚等。
只要做好了上面這5點，金旗艦旗哥覺得中間戶也很可以！
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